Сталкивались ли Вы с ситуацией, когда в суде нужно доказать, что вы- это вы?
Доверитель обратился к нам за помощью со следующим кейсом – в 90х годах при оформлении земельного участка в собственность в одном из садоводств Ленинградской области, регистрирующие органы допустили ошибку в дате рождения доверителя, а сейчас, в наши дни, Росреестр отказывается произвести оформление по таким документам, так как сомневается – а вы ли собственник участка?
Казалось бы, такая простая ситуация: вот же я , вот мои документы, вот мой участок.
Но на самом деле все несколько сложнее – в таких ситуациях необходимо обращаться в суд, с требованиями установить, что ваши документы – действительно ваши, и подтверждают ваши фамилию имя отчество, дату рождения, а далее уже следующим шагом просить суд все-таки признать за вами право собственности на ваш же участок.
Положениями статьи 264 ГПК РФ установлено, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Перед нами стояла основная задача – подтвердить, что тот человек который в настоящее время просит признать за ним право собственности на участок , это и есть тот же самый человек, который в 90 этот участок приобрел.
Дополнительно, обращаем внимание, что за такой период времени люди также могут менять фамилию по разным обстоятельствам, что требует дополнительного комплекта документов для подтверждения и этого факта.
В материалы дела нами было представлено около 15 разных прямых ( таких как свидетельство о рождении, форма 9, карточки регистрации, старые паспорта) и косвенных ( таких как детские грамоты, членские книжки садоводства) доказательств правильной даты рождения клиента и подтверждения его личности.
Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволила суду сделать вывод об ошибке в указании даты рождения заявителя в свидетельстве на право собственности на землю, у суда не имелось оснований не доверять представленным документам, представленные доказательства в суде никем опровергнуты не были.
В своем решении суд указал –
Установить факт принадлежности клиенту документа о собственности старого образца с ошибкой в дате рождения, а также признать право собственности на земельный участок клиенту.
Если у Вас возникла аналогичная ситуация, звоните – мы обязательно поможем !
